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台中買屋賣房 土地王劉志忠 竹山全新大面寬電梯別墅

南投縣 竹山鎮 鹿山路

總價 (含車位價)1458 萬   1498萬

參考單價21.8 萬/坪

格局  4房(室) 3廳 5衛

建物登記66.87 坪

主建物面積62.07 坪

樓別/樓高1~3樓 / 3樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

車位描述平面 車位

詳細資訊

附屬建物面積4.8 坪

土地面積32.6 坪

電梯

管理方式

朝向方位坐南朝北

鄰近學校延平國小、延和國中

生活機能竹山鎮中山公有市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

寶哥

永春不動產 台中北屯捷運 加盟店

經紀業名稱宜佳開發有限公司

證號(99)登字第145885號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 房市房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 對於尋求退休隱居、孝親住宅,或預算有限但追求大坪數與獨立空間的買家而言,此物件值得關注;但若以短期投資或緊鄰都會區通勤為目的,則需三思

主要理由:

  1. 性價比與居住價值: 總價 1458 萬買到近 67 坪的新成屋別墅,且擁有電梯與高規格裝潢,在區域內具有價格競爭力,非常適合長期自住。
  2. 資訊需釐清: 此物件的最大風險在於行銷文案與實際地點的落差。介紹文字中大量提及臺中的捷運站、學區與區域建設,與竹山鎮實際位置不符,顯示中介人員可能直接使用模板。購屋前務必確認所有資訊均已更新,並驗證產權細節,以確保交易安全。
  3. 功能相符度: 該物件具備電梯、露台及多房衛,高度符合「孝親」或「退休」需求,若能確認您或家人無頻繁往返市中心的通勤需求,這將是一個舒適的家。

建議您親自現場勘看,並仔細核對車位產權與建築登記資料,確認中介對於竹山在地情況的掌握程度,再做出決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。